sin

          大台北華城豪宅 1戶喊3.2億 大台北華城豪宅 1戶喊3.2億 今逾10萬坪地標售已吸5買家領標單 2010年08月11日蘋果日報 【江碩涵╱台北報導】新店大台北華城，向來被視為富人聚集的豪宅別墅區域，陸續在大台北華城吃下2萬 裝潢多坪土地的英業達集團會長葉國一，9月將會推出「新普國玉」頂級別墅案，每坪開價85萬元、總價2.12~3.23億元，創下區域新高。今天第一太平戴維斯也 烤肉將標售華城10多萬坪土地，總價超過8億元，已有5組買家領標單，標售結果將是華城發展的指標。 備受矚目這是葉國一宣布從科技界轉戰地產界以來、首度在大台北地區推案?房屋買賣A以地主身分與新普建設合推預售案「新普國玉」。 負責銷售的大師代銷專案經理姜怡紅表示：「新普國玉位於禾和特區內，沒有外觀限制，是完全客製化設計的頂級豪宅別墅。」基地面積2000多 系統傢俱坪，僅規劃7戶，每戶地坪廣達260~320坪，建坪250~380坪，每建坪單價85萬元，總價2.12~3.23億元。 中古市場漲2成大台北華城開發超過30年，總共分為華城、禾豐、石上清泉、歐洲印象、秀岡山莊、禾和、慶豐等特 G2000區，又以「華城特區」開發最久、公共建設最完備。 有巢氏房屋新店華城加盟店店長趙北返分析，目前中古屋市場流通物件較少，中古市場每建坪約45萬元，單戶總價3000~8000萬元，比起去年漲2成左右；去年新推案，以「青山鎮?借貸v二期三區和「掬月」較為知名，「青山鎮」整棟開價0.8~1.3億元，「掬月」整棟1.2億元，均為當時最高價的產品。 大台北華城開發雖久，但是仍然有不少土地等待開發。1998年，紅頂商人張秀政公司破產後，華城內不少土地淪為不良資產，今天下午， 小型辦公室第一太平戴維斯將標售的10多萬坪土地，即為該批土地。 可建土地佔42%該標售案分為「七工區」和「慶豐特區」，各為2331坪、10.9萬坪，底價1.17億元、7.45億元。商仲人士指出，該區為住一、保安保護區，可建土地僅佔42%，有建商已經私下估價規劃，並表示分別可蓋7 房地產棟及10棟頂級別墅；目前已經有5組建商表示有興趣、親自看地領標單。 戒備森嚴名人愛大台北華城逐漸熱起，除了名人都想在山區有棟度假別墅外，近來狗仔偷拍盛行，華城的警衛戒備森嚴，進入各個特區內，都需要換證件才得以進入，反而受到許名人青睞。有商仲人士指出，有不少名人、企?設計裝潢~家，都私下指名要看華城的別墅，想作為私人招待所或是度假屋。 大台北華城指標案 資料來源：《蘋果》採訪整理 註(★)：該案為預售案，預定9月公開；其餘皆為銷售中 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .